公积金贷款是不少购房者选择的一种筹资方法，可以帮助大家达成购房梦想。然而，并不是所有些二手房都符合公积金贷款的条件。本文将介绍什么二手房不可以申请公积金贷款，并简要讲解缘由。
商业作用与功效的房子：
公积金贷款主要用于个人住房的购买、建设和修理，因此商业作用与功效的房子没办法申请公积金贷款。商业作用与功效的房子主要指的是用于办公、商铺、旅店等经营活动的房地产。这类房子一般需要商业贷款来满足购买者的筹资需要。
限售房子：
限售房子是指政府规定了肯定的限制条件，如购房人的户籍、购房目的等，限制了该房子的出售和出租。因为公积金贷款是为了帮助购房者改变住房条件，限售房子并不符合公积金贷款的用法条件。
公积金贷款
抵押房子：
抵押房子是指购房者将住房作为抵押物向银行贷款的一种方法。通常情况下，已抵押的房子没办法第三申请公积金贷款，由于公积金贷款一般需要房地产的所有权明确且无其他抵押物。
出租房子：
出租房子是指购房者拥有并出租给别人居住的房子。因为购房者并不是自己居住，而是出租给别人，这种房子不符合公积金贷款的申请条件。
乡村宅基地：
乡村宅基地是依据国内规定，农村居民家庭在集体或国有些农用地上建造的自住房子。乡村宅基地是农村土地规范特有些产权形式，现在尚不拥有公积金贷款的条件。
公积金贷款对于很多购房者来讲是一种便利和帮助，但并不是所有些二手房都符合公积金贷款的条件。商业作用与功效的房子、限售房子、抵押房子、出租房子与乡村宅基地等种类的房子没办法申请公积金贷款。在购买二手房时，购房者应当充分知道有关政策和需要，以明确自己是不是符合公积金贷款的条件，从而做出明智的购房决策。
