“郑州楼市新政15条”落地后，郑州二手房市场挂牌量有所增加，业主降价交付心态强烈。
8月3日，郑州住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房产市场平稳健康进步的公告》（以下简称“新规”），推出新房规定15条。
此次新房规定15条中，郑州首提“认房不认贷”、首提“稳消费预期”、首提降存量房贷利率，且契税补贴力度明显增大，取消了限售，重申减税政策，推进现房销售、试行地下停车位办理预售等规定。
其中，落实“认房不认贷”，取消限售备受市场关注。新政发布后，经查阅诸葛找房网站发现，郑州共有约14.16万套二手房在售，截至发稿前，新上房源2155套。8月3日~8月4日，共有691套房源降价供应，60套房源涨价供应。
贝壳找房郑州一经纪人表示，“虽然二手房市场挂牌量有所增加，但成交量没什么变化。目前市场经济不景气，卖房的多买房的少。”
翻阅诸葛找房网发现，一套锦隆阳光都市多层四室复式单位房源降价幅度较大。2022年12月，上述房源初次供应，挂牌价约为168万元。8月4日，业主调低房源挂牌总价至122万元，降价总额达46万元，降幅近3成。
针对郑州二手房市场调价状况，上述贝壳找房郑州一经纪人表示，“这可能不是由于新规出来才往降低，而是目前的一个市场趋势，天天都有往下调价格的，由于挂牌量多顾客量少，业主着急卖就会往下调价格。”
“政策影响没想象得那样快，最起码不会是今天出个政策，明天后天市场就会有非常大的反应，目前的房产不像前几年那样，目前市场经济不景气，大家不敢消费，不敢买房。”对于新政影响，他表示可以持续关注市场状况，过段时间会有反馈。
郑州中原安佑明理店经理陈中华也表示，“因为郑州新规发布才一天，市场还没直接的影响，至少结果还没出来，还要看后续的一个市场状况。”
他进一步表示，虽然大伙都非常关注新政，也接到不少业主、买房人咨询新政，但大伙都还只不过在关注阶段，还没特别明显的反应。
除此之外，还有业内人士表示，“限售是为了限制炒房客，目前炒房客基本没了，限售影响就不是非常大了。”
“郑州地产市场与全国维持同频，在2月、3月迎来了一波短暂的回暖后持续走弱，近两个月成交状况不尽人意。”另一位郑州房地产经纪人表示，可能跟天气炎热有关。
