日前，福州备受社会各界广泛关注的福州城区北向第二迅速通道再传新进展，作为该项目建设方，福州左海控股集团透露最新消息称：力争7月底通车。
北二通道是福州除绕城高速外又一条连接福州主城区、晋安区桂湖片区与连江贵安的要紧通道。全线通车后，市民驾车从新店到贵安只需要约10分钟。
▎北二通道6月完成施工，力争7月底通车
最近，有市民在福州“12345”平台留言：福州北二通道原定今年5月通车，但依现在进度来看，达不到通车条件。据了解，是受去年疫情影响。现在进度怎么样？
对此，项目建设方，福州左海控股集团公司回复表示，福州城区北向第二通道工程（晋安段）于2019年11月份开工，受三年疫情影响，尤其是受2022年下半年疫情防控及全方位放开政策影响，导致总体进度滞后约两个月。
截止现在，该项目已完成隧道及路基主体工程施工、完成桥梁工程99.2%，路面工程60.5%，机电工程80.3%，房建工程80.2%，外供电工程65.4%。
福州左海控股集团下属福州海峡建设进步有限责任公司已督促施工单位加强投入，加快施工进度，2023年6月份完成施工建设，7月份完成验收手续，力争7月底通车。
▎全程免费，新店到贵安约10分钟
北二通道是福州除绕城高速外又一条连接福州主城区、晋安区桂湖片区与连江贵安的要紧通道。道路全长约14公里，双向六车道，设计时速60公里。
项目起于晋安区新店镇，连接贵安、止于连江城关，分为晋安段和贵安连接段。
其中，贵安连接线已于2022年完工，现在已拥有通车条件。晋安段则起于新店镇杨廷村，全长约13公里，与规划新店外环路相接，而后路线转向东北，新建长约7.86公里的北岭隧道接至桂湖。
等晋安段建成通车后，届时，北二通道晋安段将与贵安连接线形成联网。市民驾车从新店到贵安只需要约10分钟，路程将缩短近一半，全线无红绿灯通行且无需缴纳通行费。
▎房价下行，北二通道能拯救贵安吗？
依据贝壳数据平台显示，现在，贵安板块以贵安新天地为代表，有很多二手房源挂牌上市。8个小区，合计达565套，这在福州主城区，都算是一个中型小区的规模。其中，贵泉苑挂牌量最大，达到135套。
价格上看，近三年来，该楼盘二手房源价格呈逐步下滑趋势，挂牌价由2020年6月的8566元/㎡，已降到今年3月的6838元/㎡，降幅超越20%。
对比早期买入贵安的购房群体，主城区房价几乎已达成翻番，贵安板块则“稳如泰山”；而对于部分2017年、2018年花费将近1万元/㎡买入的业主，现在有不已在亏本卖房。
现在，贵安新天地仍有贵尊苑和贵丰苑新房在销售，而就互联网平台数据看，价格将近1万元/㎡。在很多底价二手房冲击下，这也意味着贵安新天地在售新房将备受冲击。
有中介表示，贵安板块二手房源之所以价格持续走低，主如果接盘的人少，缺少市场流通，房源有价无市。至于北二通道通车，会否带来人流的涌入，购房接盘人增多，现在这还是个问号。
那样，你如果在贵安有房屋要供应，会否想乘着北二通道开通，快点抛售？或者，你是刚需购房者，会否想乘着北二通道马上开通，快点入手一套？
这边房价你如何看？
