一、回迁房都要满足什么居住条件
回迁房经竣工验收合格是最基本的居住条件，而其他回迁条件，由签订的征收补偿协议确定。
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条出货竣工验收的建筑工程，需要符合规定的建筑工程水平准则，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并拥有国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可出货采用;未经验收或者验收不合格的，不得出货采用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人根据本条例的规定，就补偿方法、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方法和过渡期限等事情，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、回迁房可以供应吗
1、回迁房，是指打造在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，目前尚未获得但以后肯定可以获得个人房屋权属证书的房屋。但打造在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。2、回迁房，产品房都出房地产证了，那买卖都一样。没出房地产证的，回迁民手持的是合同，就有肯定的风险。回迁房比产品房要，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
3、这些房子的业主手中只有进步商的回迁协议，仅凭回迁协议是不可以在房产买卖所做公证过户和改名的。由于该回迁协议只是业主与进步商之间的私人商业协议，双方进行买卖时，只能是在公证处做公证买卖，待《房地产证》出来后才能做真正的过户买卖。
4、回迁房买卖双方一同向房产买卖管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验有关证 件，审查产权，对符合上市条件的回迁房准予办理过户流程。假如存在无产权或者部分产权未得到其他产权共有人书面同意的状况，则拒绝申请。
