《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆迁的程序
1、调查核实拆迁人收到征地批文后，第一要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房地产状况，按表格逐一登记，并上门很多核实。
2、逐户走访
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全方位进行宣传接触，知道被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划
依据调查核实的状况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，准时编制拆迁计划和拆迁策略，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁策略，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、讲解工作。
6、签订协议
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本区域关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿方法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方法和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、推行拆迁
被拆迁人搬迁后，拆迁人应准时在批准的拆迁范围和期限内推行拆迁。
